Друзья, сегодня хочу поделиться с вами самыми распространёнными ошибками при покупке коммерческого помещения под аренду. Купить коммерческую недвижимость не всегда так просто, расскажу какие ошибки мне удалось собрать за годы работы. Не повторять, опасно для вашего бизнеса!) 😅 1. Купить коммерческую недвижимость у застройщика без анализа проекта будущего ЖК, 2. Аренда коммерческого помещения под одного арендатора, 3. Купить цоколь или второй этаж в коммерческом помещении, 4. Расположение помещения под аренду в массиве или далеко от трафика, 5...

Начинающие инвесторы на старте совершают ошибки, которые приводят к потере времени и доходности. Разберём, как избежать рисков и выбрать объект, который принесёт вам стабильный доход. Часто инвесторы покупают помещение для пассивного дохода, сдают его арендатору и ожидают прибыли через 2-3 года. Если же ваша цель — получить от 30% годовых за короткий срок (за год или меньше), стоит выбирать стратегию покупки на этапе котлована и перепродажи объекта по мере роста цены. Например, в августе 2022 года...