Коротко: Ремонт в новостройке принципиально отличается от ремонта во вторичном жилье — дом даёт усадку 1-3 года, квартиру нужно тщательно принимать до подписания акта, а порядок работ строго регламентирован. Нарушение этих правил ведёт к трещинам, переделкам и незаконным перепланировкам, которые блокируют продажу квартиры. Новостройка — это жилой объект, который физически продолжает «жить» и меняться ещё несколько лет после того, как застройщик торжественно вручил вам ключи. Дом оседает, бетон набирает прочность, конструкции перераспределяют нагрузки...

В ремонте квартиры с нуля деньги чаще всего теряются на порядке работ, а не на материалах: розетку, которую не нанесли на план, потом штробят по готовой штукатурке, и переделка обходится в 2-3 раза дороже самой проводки. Это типичный сценарий, без выдуманных историй и сумм. Квартира без отделки выглядит как чистый лист. Хочется сразу выбрать плитку и обои. Но первыми идут решения, которые потом скроются в стенах. Ориентир такой: квартира в новостройке или вторичка после демонтажа, без бригады под ключ, часть работ делаете вы, часть отдаёте мастерам...