САНИТАРНО ЗАЩИТНЫЕ  ЗОНЫ Для начала, немного поясню откуда они берутся и как устанавливаются. Как ни странно, санитарно защитные зоны есть и у жилых домов. Здесь работает принцип «кто первый встал, того и тапки». Например. Вы построили на землях ИЖС жилой дом и зарегистрировали его. По закону, это означает, что у вас за забором не может появиться химический завод, свалка, ну или хотя бы кладбище. Т.е. зарегистрированный жилой дом организует вокруг  себя  такую запретную зону. Вернее не зону, а точку, от которой все объекты, у кого есть санитарно защитная зона, должны отступить. Например. Кладбище. Санитарная зона устанавливается в зависимости от его размера (площади). Для кладбищ смешанного и традиционного захоронения площадью: от 20 до 40 га  - 500 м; от 10 до 20 га  - 300 м; 10га  и менее - 100 м; Для закрытых кладбищ и мемориальных комплексов, кладбищ с погребением после кремации, колумбариев, сельских кладбищ санитарно-защитная зона - 50 м. Таким образом, по закону , совсем за забором, у вас не может образоваться кладбище. Аналогично работает и в обратную сторону. Например. Построено химическое производство 1 класса опасности (чрезвычайно опасные). Его зона 1000 метров. А потом, образован земельный участок на расстоянии 950 метров от заводика и он, соответственно, попал в эту зону. По закону, даже несмотря на ваше добровольное желание быть поближе к дымку,  радужным сияниям, и разводить пятиногих собак, разрешение на строительство или регистрацию жилого дома вам не разрешат. Кстати, это один из вариантов, когда иметь в собственности участок можно, а строить на нем дом нельзя. Но это по закону.