Построили дом на участке? Поздравляем! Но чтобы он стал вашей законной собственностью, нужно пройти важный этап — оформление документов. Без этого дом считается самостроем, что грозит штрафами, сносом или невозможностью продать, завещать или даже подключить коммуникации. Рассказываем, как правильно оформить дом и какие бумаги подготовить. Этап 1. Подготовка технического плана Техплан — основа для регистрации дома. Его составляет кадастровый инженер (ищите специалистов с аттестатом в реестре Росреестра)...

Пристройку к частному дому обычно оформляют не как отдельную недвижимость, а как реконструкцию существующего здания. Если после работ увеличились площадь, объем или изменился контур дома, новые характеристики необходимо внести в ЕГРН. Одного технического паспорта БТИ или согласия соседей для этого недостаточно. Основной документ для оформления законченной пристройки - технический план дома после реконструкции, подготовленный кадастровым инженером. Остальной комплект зависит от прав на землю, характеристик...