С выбором — уменьшить срок или ежемесячный платеж — сталкивается каждый, кто решил частично погасить кредит раньше срока. Чтобы понять, какой вариант выгоднее, нужно рассчитать разницу и принять во внимание возможные риски. Рассмотрим на примере потребительского кредита от Датабанка. ___________________________ Пример: кредит 300 000 руб. на 5 лет под 13% годовых (дифференцированный платеж). Предположим, кредит оформили 1 июля, а 1 октября вы решили досрочно внести 70 000 рублей. Сумма задолженности снизится, поэтому банк предложит уменьшить срок кредита или ежемесячный платеж...

Давайте разбираться, что же выгоднее уменьшать ежемесячный платеж по кредиту или все-таки уменьшать срок. Рассмотрим пример: Вы купили 1кк квартиру в ипотеку, сумма кредита составила 4 миллиона рублей, срок кредита 30 лет, под ставку 11% годовых. Из таблицы мы видим, ежемесячный платеж составит 38 092,94 рублей. Рассмотрим несколько вариантов развития ситуации. № 1 Вариант: Мы платим стабильно 30 лет всю сумму, без пополнений. За это время сумма наших процентов 9 713 456, только вдумайтесь...