Под рынком земли необходимо понимать не только куплю-продажу земли, но и предоставление ее в аренду, а так же весь рынок сельскохозяйственной продукции на котором реализуется в той или иной форме отношения собственности на землю. Российская федерация считается наикрупнейшим в мире обладателем земельных ресурсов. Согласно сведениям Росстата на 01.01.2014 г. Более чем 90% земельного фонда Российской Федерации считаются собственностью страны. Можно сказать, что из полноценного хозяйственного оборота исключено ¾ земельного фонда Российской Федерации, т...

Определение сегмента рынка, к которому принадлежит объект недвижимости, является обязательным этапом в аналитике и оценке его стоимости, как рыночной (требования п. 11 ФСО № 7), так и кадастровой (п. 55, п. 56, п. 56.2 Приказ П/0336 Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке). Сегментирование рынка — это процесс разбиения рынка на секторы, имеющие схожие характеристики объектов и субъектов (Петров В.И. Оценка стоимости земельных участков). Приложение №1 к Приказу...