Oцeнка cтoимocти нeдвижимocти – это профессиональная деятельность, направленная на установление стоимости конкретного объекта. Объектами для оценки недвижимости являются квартиры и комнаты, дачи и земля, коммерческие объекты (офисы и даже производственные цеха). Кто проводит оценку недвижимости? Оценщик. Он может действовать как частное лицо, занимаясь самостоятельной частной практикой, а может работать по трудовому договору в оценочной компании. Оценочная компания – это юридическое лицо, которое...

Рыночная стоимость объекта оценки представляет собой наиболее вероятную величину его продажи на свободном рынке в условиях конкуренции. Рыночную стоимость определяет независимый оценщик в соответствии со стандартами оценочной деятельности. В соответствии с федеральными стандартами оценки определяются следующие виды стоимости (п. 12 Федерального стандарта оценки "Виды стоимости (ФСО II)"): 1) рыночная стоимость; 2) равновесная стоимость; 3) инвестиционная стоимость. Понятие рыночной стоимости Под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки...