По общему правилу собственник недвижимости должен заплатить НДФЛ в случае ее продажи, если на момент государственной регистрации сделки объект не находился в собственности продавца 5 лет (при условии, что налоговые вычеты не покрывают полностью цену договора). Но в ряде случаев закон предусматривает исключение из этого правила — в частности, позволяет применить сокращенный 3-летний срок со дня приобретения недвижимости, чтобы освободиться от налоговой обязанности в случае ее продажи (ст. 217.1 НК РФ)...

Что такое единственное жилье? Единственное жилье – это жилое помещение, которое является для гражданина и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания. По общему правилу Гражданского процессуального кодекса РФ, такое жилье нельзя забирать за долги. Это называется «исполнительский иммунитет». Ни судебные приставы, ни финансовый управляющий при банкротстве не могут продать единственное жилье должника. При этом жилье может быть арестовано. Арест имущества не означает изъятия. При...

Согласно общему правилу, предусмотренному статьей 446 Гражданского Кодекса, нельзя отобрать у должника жилье, которое для него является единственным, даже если речь идет о банкротстве. Но, как известно, из общего правила всегда имеются исключения. И в этой ситуации исключения тоже есть. Поэтому в некоторых случаях можно лишиться даже единственного жилья. Давайте разбираться, что же это за конкретные случаи, в том числе опираясь на последние разъяснения Верховного и Конституционного судов по данному вопросу...

Единственным жильем считается в том случае, если у человека нет в собственности иного жилого помещения или даже доли в нем. Напоминаем, что апартаменты на данный момент не являются жилой недвижимостью, а значит не могут сами являться единственным жильем, и не учитываются в расчете в принципе. Если у вас в собственности есть апартаменты и квартира, то она будет являться единственным жильем. Также жилым помещением не является, например дача, поскольку круглогодичное проживание в этом типе недвижимости не предусмотрено...