250 читали · 1 неделю назад
📏 Отступы съели пятно застройки: что делать с узким участком
Приходит человек с участком 12 метров по фасаду. Радуется — «дом хочу широкий, чтобы гостиная на всю ширину». А я беру рулетку на бумаге и отступаю от каждой границы. И от его 12 метров остаётся 7. Иногда меньше. Вот про это и поговорим. Куда деваются метры на узком участке и как не остаться с домом-пеналом там, где хотелось простора. Есть базовые нормы, и их надо знать до покупки участка, а не после. От дома до соседней границы — 3 метра. Это по СП 30-102-99, для жилого дома. От дома до красной линии улицы — 5 метров...