В чем разница между валовой и чистой доходностью в недвижимости? Чистая доходность — это годовой доход от собственности за вычетом финансовых затрат, а валовая доходность — это тот же доход до вычета расходов. Оба типа процентной доходности очень помогают инвесторам принимать обоснованные решения о собственности, основаны на покупной цене коммерческой недвижимости или рыночной стоимости. Отраслевые эксперты советуют коммерческим инвесторам основывать доходность своей собственности на чистой, а не на валовой доходности, поскольку она более точна. Однако чистую доходность рассчитать сложнее, поскольку...

Почему показатель внутренней нормы доходности — ключевой Как известно, любому инвестиционному проекту сопутствует масса математических вычислений: анализ данных прошлых периодов, статистики, аналогичных проектов, составление финансовых планов, моделей, прогнозных условий, сценариев развития и др. О том, как выстраивать финансовое планирование, см. статью «Организация финансового планирования и бюджетирования». Помимо общей цели максимально точно оценить перспективы проекта, просчитать необходимые...