Сколько нужно владеть квартирой, чтобы продать без налога?
22,3K просмотров · 1 год назад
Сколько нужно владеть квартирой, чтобы продать ее без налога, и с какого момента начинается срок владения
При продаже квартиры не нужно платить налог, если жилье было в собственности дольше минимального срока. Но когда начинается этот срок и сколько он составляет для разных случаев? Например, если квартиру подарили или она была приватизирована? А если жилую недвижимость купили или она досталась по наследству? По общим правилам минимальный срок владения квартирой для безналоговой продажи составляет 5 лет. Но иногда этот срок можно снизить до трех лет. Об этом мы расскажем ниже — о сроке владения недвижимостью...
Через сколько лет можно продавать квартиру, чтобы не платить налог на доходы? Доход, полученный гражданином в результате продажи его квартиры, дома и прочей недвижимости, освобождается от налогообложения по истечении минимального предельного срока владения. Такой срок составляет 3 года для объектов недвижимости: - полученных в дар, по наследству или в результате приватизации, - перешедших в собственность на основании договора пожизненного содержания с иждивением, - являющихся единственным жильем для продавца (включая совместное имущество с супругом). При этом не учитывается жилье, приобретенное за 90 дней до продажи единственной квартиры или дома (ч. 3 ст. 217.1 НК РФ). В остальных случаях освобождение от НДФЛ наступает по истечении 5-ти лет со дня возникновения права собственности на объект недвижимости. Есть при этом отдельные исключения для семей с 2-мя и более детьми (ч. 2.1 ст. 217.1 НК РФ).