Определение сегмента рынка, к которому принадлежит объект недвижимости, является обязательным этапом в аналитике и оценке его стоимости, как рыночной (требования п. 11 ФСО № 7), так и кадастровой (п. 55, п. 56, п. 56.2 Приказ П/0336 Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке). Сегментирование рынка — это процесс разбиения рынка на секторы, имеющие схожие характеристики объектов и субъектов (Петров В.И. Оценка стоимости земельных участков). Приложение №1 к Приказу...

Данная работа является первой в цикле статей про сектора экономики. Задача состоит в том, чтобы дать не только определение секторов, но и показать как они себя ведут на различных этапах бизнес-цикла и какие факторы оказывают влияние. Это позволит вам проводить более глубокий анализ как экономики в целом, так и отдельных компаний. В каждой статье будут рассмотрены наиболее интересные ЕТФ, которые охватывают тот или иной сектор, и их характеристики. В данной статье мы узнаем как происходит разделение экономики на сегменты...