Забудьте про цены в объявлениях. Реальный рынок — это сделки. И разница между первым и вторым в среднем 21%! В Москве и того больше — около 23%. То есть, глядя на объявление, вы видите одну картину, а на сделке сталкиваетесь с совершенно другими цифрами...