Банковская ячейка как способ передачи денег при покупке квартиры: нюансы До недавнего времени передача денег через банковскую ячейку была весьма популярной при сделках с недвижимостью. Ячейки используются и до сих пор, однако в большинстве случаев они уступили место аккредитивам. Но о них в следующий раз. Есть два основных способа использовать банковскую ячейку: аренда банковской ячейки и договор ответственного хранения. В чём разница? При аренде банковской ячейки банк не отвечает за содержимое: вложенная туда наличность не проверяется и не пересчитывается. Продавец получит то, что положил туда покупатель. Если заключается договор ответственного хранения, то в банке деньги проверят, пересчитают и составят опись вложения. Поэтому тут продавец лучше защищён от обмана со стороны покупателя. Естественно, и за аренду ячейки, и за ответвленное хранение надо будет заплатить. Но просто аренда будет дешевле. Сделка проходит так: после совершения сделки и перехода права собственности покупатель отдаёт продавцу ключ от ячейки или специальный код, которые и позволяют забрать деньги. Сам ключ тоже можно оставить на хранение в банке, который выдаст его продавцу только после предъявления экземпляра договора с отметкой Росреестра.