1. Что это за модель Арендный оператор (он же "гарантированная аренда с ремонтом", "субаренда с улучшениями") — это когда предприниматель арендует квартиру у собственника на длительный срок (обычно 3-5 лет), вкладывает свои деньги в ремонт и меблировку, а затем сдаёт жильё конечным арендаторам, зарабатывая на разнице между тем, что платит собственнику, и тем, что получает от жильцов. Ключевое отличие от обычной аренды: вы не просто снимаете квартиру для себя, а создаёте коммерческий актив. Вы берёте "сырую" квартиру дешевле, делаете её привлекательной и сдаёте дороже...