В Петербурге с января по июнь 2025 года валовая арендопригодная площадь офисов классов A и B составила 4,34 млн м2, уровень вакансии — 4,1%, или около 180 тыс. м2, подсчитали в Maris. Арендные ставки продолжили рост: в классе A — до 3 тыс. руб. за кв. м в месяц (+16% за полугодие), в классе B — до 2 тыс. руб. за кв. м (+7,7%). При этом объёмы нового ввода остаются ограниченными, и рынок сохраняет жёсткий дефицит качественного предложения. Из-за этого смещается и сам спрос. Офис сегодня, отмечают...

В настоящей статье предлагаю рассмотреть особенности, с которыми приходится сталкиваться и при составлении договоров, и во взаимоотношениях сторон в части такого параметра как площадь помещения. Площадь по правоустанавливающим документам, по техническим документам и фактическая площадь Как правило, в договор попадает площадь помещения из правоустанавливающих документов (выписка из Реестра прав на недвижимое имущество). В таком виде помещение поставлено на кадастровый учёт. Следует понимать, что...