Оценка стоимости недвижимости доходным подходом. Доходный подход – это совокупность методов оценки стоимости, основанных на анализе получения экономической выгоды от обладания объектом оценки Анализ получаемых выгод должен отвечать на вопросы: • Форма экономических выгод;

С точки зрения рекламной привлекательности индор площадки важным показателем является GBA (Gross Building Area, общая площадь здания), а не только GLA (Gross Leasing Area, арендопригодная площадь). Много свободного места на площадке, скажем в ТЦ, БЦ и транспортном хабе, гарантирует возможность размещения крупных промозон, хороший обзор рекламных конструкций, footfall разных групп людей, а не только покупателей и арендаторов. Оба показателя - GLA и GBA будут влиять на качество и количество траффика. С точки зрения рекламы такой важный показатель как «конвертация» (посетителей в покупателей) не столь значим...