Арендный бизнес многим кажется самым понятным инвестиционным форматом: есть объект, есть арендатор, есть регулярные платежи. На первый взгляд все просто: купил помещение, сдал его в аренду и получаешь доход. Но в реальности арендный бизнес устроен сложнее. В 2026 году такой подход уже нельзя описывать формулой «купил помещение — получаешь деньги». На практике это инвестиционная модель, где результат зависит от качества объекта, арендатора, договора, расходов, цены входа и сценария выхода. Именно...