Сдача коммерческой недвижимости в аренду — казалось бы, простой способ получать стабильный доход. Однако за внешней простотой часто скрываются финансовые потери, которые собственник даже не замечает. Причина — неправильная оценка арендной ставки. Сегодня разберём, почему так важно знать реальную рыночную стоимость аренды, какие ошибки совершают владельцы, и как эксперты помогают избежать убытков. Почему собственники теряют деньги? Представим, у вас есть офис или торговое помещение. Вы выставили ставку, сдали в аренду и довольны стабильной оплатой...

Арендная ставка — это сумма, которую обязан ежемесячно платить арендатор за один квадратный метр снимаемого помещения. Съёмщик может быть как частным лицом, так и юридической организацией, но в любом случае ему хочется вносить за помещение адекватную арендную плату по рынку. По закону существует обязательная оценка арендной ставки — в тех случаях, когда сдаётся и арендуется государственная недвижимость. Федеральный закон № 135 «Об оценочной деятельности в РФ» сообщает, что проведение оценки арендной...