Отвечает специалист по гражданскому и банковскому праву Татьяна Заславская. Одним из самых распространённых способов получить доход является сдача жилья в аренду. В соответствии со ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В силу п. 1 ст. 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества...

Невыплата арендной платы и неправомерное занятие квартиры являются одними из наиболее распространенных проблем, с которыми сталкиваются собственники недвижимости. Если вы столкнулись с подобной ситуацией, не отчаивайтесь: есть несколько способов решения проблемы. В первую очередь, необходимо связаться с арендатором и попытаться договориться о возврате задолженности и освобождении квартиры. Если это не помогает, то следует обратиться в суд. Судебное разбирательство может занять несколько месяцев, но в конечном итоге вы получите решение суда, которое будет обязательным для исполнения...