Существует две основных схемы погашения кредита: классическая и аннуитетная. Третьим вариантом может быть разве что какой-то индивидуальный график погашения. Чем они отличаются, и какая схема выгоднее заемщику - кратко рассмотрим в данной заметке. При классической (дифференцированной) схеме платеж по кредиту делится на 2 части: тело кредита и проценты по нему. Погашение тела - равными долями на протяжении всего срока, а проценты начисляются на остаток долга, таким образом, с каждым месяцем уменьшаясь...

Стоит учитывать не только экономию на процентах, но и удобство выплат. Кажется, что посчитать проценты по кредиту легко. Надо умножить сумму займа на проценты годовых, а потом на количество лет. Но результат будет некорректным. Дело в том, что проценты начисляются на остаток долга, который с каждым месяцем уменьшается. Поэтому формула подсчёта более сложная. А размер ежемесячного платежа и остаток непосредственно долга будет зависеть от того, каким способом эти самые ежемесячные платежи подсчитываются...