ADR, как и OCC, напрямую влияет на RevPar (средняя выручка в пересчете на один номер) — главный показатель в гостиничном бизнесе. RevPar показывает, насколько эффективно отель использует ресурсы, сравнивая его с другими отелями с учетом количества доступных номеров. Он также помогает управлять доходами, демонстрируя, насколько хорошо отель зарабатывает на номерах. Чтобы повысить RevPar, нужно увеличить ADR и/или OCC. Однако, повышение цены может снизить спрос. Значительное повышение цен приведет к падению OCC...

📊 ADR, загрузка, окно бронирования и RevPAR — язык цифр, на котором говорит ваша доходность В краткосрочной аренде важно не просто сдавать квартиру — важно понимать, насколько эффективно она работает. Для этого мы всегда опираемся на 4 ключевые метрики: 🔹 ADR (Average Daily Rate) — средняя цена за сутки проживания. Показывает, насколько грамотно выстроено ценообразование. 🔹 Occupancy (Загрузка) — фактическое количество занятых дней. Позволяет оценить востребованность объекта. 🔹 Booking Window (Окно бронирования) — за сколько дней до заезда гости бронируют. Эта метрика критична для планирования и динамического ценообразования...