«А почему так дорого? Мой знакомый сам продал без агента» — фраза, которую риелтор слышит едва ли не на каждой второй встрече. Разберём вилки комиссий 2026 года, кто их платит и как обосновать свою цифру клиенту без оправданий. Единого тарифа нет — цифра зависит от региона, сегмента и сложности сделки. Но рыночные ориентиры устойчивы. Продажа вторички. Обычно 2–5% от стоимости объекта — эту вилку называют и Самолет Плюс, и отраслевые обзоры. Работает обратная пропорция: чем дороже квартира, тем ниже процент...