Главное в тексте: — Минфин трижды за месяц отменил аукционы по ОФЗ: 24 июня и 8 июля — из-за высокой рыночной волатильности, а 15 июля — так как не получил заявок по устраивающей его цене. — Отказ от размещения продиктован нежеланием ведомства занимать средства по завышенным ставкам и стремлением предотвратить дальнейшее падение стоимости уже обращающихся на рынке выпусков. — Практика приостановки аукционов в моменты турбулентности применялась в 2014–2022 годах, и сейчас она носит сугубо временный тактический характер до нормализации рыночной ситуации — но это тактический шаг, а не структурный...

Смотришь объявление: цена понятна, похожие квартиры сдаются за приличные деньги, и в голове уже складывается арифметика. Но почему-то до ясной цифры дохода так и не доходит. Обычно дело в том, что в расчёт попадают только два числа — стоимость покупки и желаемая аренда. Всё остальное остаётся за кадром: платежи владельца, месяцы без жильцов, ремонт и налоги. Без этого легко принять 3% годовых за нормальный результат и купить объект, который работает хуже банковского вклада. Что подготовить: цену квартиры, арендную ставку по похожим объектам, сумму на ремонт и способ уплаты налогов...