Пять лет назад я работал в офисе за 70 тысяч рублей в месяц. Терпеть не мог эту работу. Но деваться было некуда — нужны были деньги. Я поставил себе цель: через 5 лет уйти с работы и жить на пассивный доход. Все смеялись. «Это невозможно!» «Нужны миллионы стартового капитала!» «Ты мечтатель!» Сегодня, ровно через 5 лет, я не работаю. Мой пассивный доход — 180 тысяч рублей в месяц. Я просыпаюсь когда хочу. Работаю над тем, что интересно. Путешествую. Живу. Это реально. И я расскажу, как. Первый вопрос: Сколько денег в месяц вам нужно для комфортной жизни? Не «хочется миллион», а реально нужно...

Пока все скупают квартиры, мой знакомый инвестор купил машиноместо на паркинге за 800 тысяч рублей. Все крутили пальцем у виска: «Ты что, с ума сошёл? Парковка вместо квартиры?» Прошло два года. Он сдаёт это место за 8 тысяч в месяц. Доходность — 12% годовых. Квартира за те же деньги принесла бы 6-8% годовых. Ещё через год продал это место за 1,2 миллиона. Заработал 400 тысяч на росте + 192 тысячи арендой. Итого: +592 тысячи за 3 года. На «бесполезной» парковке. А теперь внимание: в 2026 году склады и парковки становятся главным трендом для инвесторов...