На днях клиент принёс скрин: «Марина, смотрите, тут ставка 5,9%! Это же почти даром!» Беру калькулятор — и через минуту показываю ему цифру переплаты, от которой у него меняется лицо. Льготные и субсидированные ставки от застройщиков — главный маркетинговый ход 2026 года. Низкий процент почти всегда означает, что стоимость квартиры искусственно завышена, а разницу вы всё равно платите — просто не банку напрямую, а застройщику через цену метра. Как это устроено на самом деле Схема простая: девелопер...