«У меня всего 200 тысяч рублей. Какая нафиг недвижимость?» — сказала мне Лена, когда я предложил ей посмотреть в сторону инвестиций в недвижку. Я её понимаю. Когда видишь цены на квартиры в Москве от 8 миллионов, а в регионах от 3-4 миллионов, кажется, что недвижимость — это игра для богатых. Для тех, у кого либо куча наличных, либо доступ к дешёвой ипотеке. Но вот что интересно: через год Лена уже получила 68 тысяч рублей чистой прибыли со своих 200 тысяч. Доходность — 34%. Без ипотеки. Без покупки квартир...