Уехавший из РФ гражданин через некоторое время теряет статус налогового резидента. Налоговая ставка для него меняется. Вместо 13% НДФЛ придётся платить 30%. Кроме этого, теряется право на налоговые вычеты. Получить возврат за лечение, обучение, покупку жилья не получится, а ещё налог за продажу квартиры придётся платить с полной суммы продажи да ещё и по повышенной ставке. Однако кое-что можно сделать, чтобы минимизировать потери и ухватить, уезжая из страны, часть возврата НДФЛ. Кто такой налоговый нерезидент? Для начала надо определиться со статусом...

Покидая Россию больше, чем на 183 дня, человек теряет статус налогового резидента. Это значит, что при продаже квартиры раньше min срока владения (3/5 лет) необходимо отчитаться и заплатить налог – 30% от суммы сделки. Почему не 13% и почему со всей суммы? Обычно мы привыкли так: налог при продаже квартиры раньше min срока владения – 13% с прибыли; т.е. из цены текущей продажи вычитаем собственные расходы на покупку и видим прибыль, с которой взимается налог. Для нерезидента эти правила не работают. Во-первых, он не может из суммы сделки вычесть собственные расходы на покупку объекта. Во-вторых, ставка налога для него 30%...