На самом деле не все так просто

Малка, здравствуйте!   Дайте, пожалуйста, совет по недвижимости.   Муж предлагает купить квартиру, которая устраивает по всем параметрам, но ипотечный платеж по ней будет равен моей зарплате и трети зарплаты мужа, и это на 30 лет. Меня пугает, что уже лет через 15-20 мы будем уже почти пенсионерам (сейчас нам по 40) и даже при самом благоприятном сценарии доходы у нас будут явно в разы ниже. И это если не думать про войну, болезни и т.п.   Муж успокаивает, что ставка низкая (а она реально низка) и инфляция все изменит, но мне верится слабо...