Странная асимметрия: с 1 января 2026 года за каждый новый день просрочки передачи квартиры по договору долевого участия снова можно начислять неустойку по 214-ФЗ — для гражданина это 1/150 ключевой ставки ЦБ от цены договора в сутки. А ипотечный платёж банк списывает по графику с первого месяца после выдачи кредита, как будто ключи уже на руках. Аренда за съём тоже не ждёт, пока застройщик перенесёт срок. Претензия и суд не отменяют списание с зарплатной карты в этом же месяце. Ниже — какие даты...

Рыночный парадокс на новостройках столицы выглядит просто: ключевая ставка Банка России держится на уровне 14% годовых, а законную компенсацию за сорванные сроки передачи ключей считают по планке 7,5%. За каждый месяц просрочки на дорогом объекте набегают внушительные суммы. Владелец квартиры рассчитывает покрыть траты на вынужденную аренду и обслуживание кредита. Только в суде итоговая цифра компенсации падает почти в два раза по сравнению с предварительным расчетом. Причина такого срезания кроется не в жалости судей к строительным компаниям и не в уловках юристов девелопера...