Квартиры в новостройках дешевле вторички на 10–20% потому что застройщик продаёт по цене строительства без наценок посредников. Разница в цене объясняется отсутствием истории собственников, необходимостью делать ремонт и рисками долгостроя. В 2026 году эта тенденция сохраняется, но есть нюансы, которые могут превратить выгоду в убыток. Разница в цене между первичным и вторичным рынком имеет несколько причин. Застройщик формирует цену исходя из себестоимости строительства и маржи. Основные факторы...