Для тех, кто сдает недвижимость в аренду, этот год принес несколько неприятных новостей. Верховный суд РФ и законодатели приняли меры, которые серьезно усложняют жизнь арендодателям. Рассмотрим три ключевых изменения, которые должны знать все, кто занимается сдачей жилья в аренду. Недавнее решение Верховного суда стало тревожным звоночком для арендодателей. Суд признал законным доначисление налогов на основании свидетельских показаний. Это означает, что налоговая инспекция может потребовать уплаты...

После того, как законодатели ввели запрет на использование квартир для оказания гостиничных услуг, в практике стали возникать спорные моменты по поводу законности сдачи квартир жильцам за плату (по договору коммерческого найма или аренды). Вопрос оказался настолько острым, что на него обратил внимание Конституционный суд РФ: в прошлом году он вынес постановление (от 23 марта 2023 г. № 9-П), где сформулировал ряд признаков, по которым следует разграничивать сдачу жилья по договору найма и в рамках оказания гостиничных услуг...