С 3 апреля 2024 года в России начнут действовать новые правила аренды жилых помещений, вводящие дополнительные требования для собственников и арендаторов. Собственники обязаны теперь не только соблюдать правила пользования жильем, но и гарантировать учет прав и интересов соседей. Ключевые аспекты нововведений: Соблюдение прав соседей: Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) подчеркивает, что собственники должны гарантировать соблюдение прав и законных интересов соседей. Несоблюдение этих требований может стать основанием для судебных исков...

ренда имущества является довольно распространенной формой бизнеса. Она предполагает определенные операции по учету. С 2022 года обязательными к применению являются требования ФСБУ 25/2018. О том, будут ли по учету аренды в 2024 году новые изменения по ФСБУ, а также об особенностях действующих правилах поговорим дальше. Требования к договору Арендные договора заключаются в письменной форме, вне зависимости от срока действия, если одну из сторон представляет юрлицо. Государственная регистрация является...

После того, как законодатели ввели запрет на использование квартир для оказания гостиничных услуг, в практике стали возникать спорные моменты по поводу законности сдачи квартир жильцам за плату (по договору коммерческого найма или аренды). Вопрос оказался настолько острым, что на него обратил внимание Конституционный суд РФ: в прошлом году он вынес постановление (от 23 марта 2023 г. № 9-П), где сформулировал ряд признаков, по которым следует разграничивать сдачу жилья по договору найма и в рамках оказания гостиничных услуг...

С 3 апреля 2024 года заработал закон, регулирующий нормы краткосрочного найма жилья. В документе указывается, что при заключении договора посуточной аренды квартиры ее владелец должен будет соблюдать все права и законные интересы соседей, а также правила содержания общего имущества многоквартирного дома. Юристы, опрошенные «РБК-Недвижимостью», утверждают, что на практике принятый закон почти ничего не поменяет, однако может усложнить бизнес рантье. Вместе с экспертами разбираемся, как будут работать нововведения...