С 1 сентября 2025 года в российском земельном законодательстве произошли изменения. Вступило в силу Постановление Правительства РФ № 826 от 31.05.2025 (далее – «Постановление»), устанавливающее четкие признаки неиспользования земельных участков. Этот нормативный акт затрагивает правообладателей земель в населенных пунктах, садовых и огородных участков. Правовой основой для разработки настоящего нормативного акта послужили положения статьи 85.1 ЗК РФ(«Освоение земельных участков из состава земель населенных пунктов и их использование») и статьи 23 Федерального закона № 217-ФЗ от 29...

Нужно пройти через чужой участок, чтобы добраться до своего — и вы хотите сделать это законно, без вечных ссор с соседями и риска сноса забора? Сервитут (право ограниченного пользования — прохода/проезда) — именно тот инструмент, который решает проблему. В 2025 году порядок оформления сервитута остаётся двуполосным: его можно получить по соглашению с собственником или добиваться через суд, при этом многие этапы теперь обрастают цифровыми сервисами и чёткими сроками. Ниже — подробная, жизненная и...