Цены на жилье в РФ в 2024 году могут упасть в среднем на 10—15%, заявил главный редактор журнала «Дайджест российской и зарубежной недвижимости» Михаил Морозов. Уже сейчас продавцы предлагают покупателям скидки на сумму около 10—15%, сообщил эксперт в беседе с радио Sputnik. Он добавил, что в России сейчас нет падения объема строительства. Наоборот, начато немало новых проектов. Между тем зафиксировано небольшое снижение объема инвестиционных сделок, которые занимают примерно 10—25% рынка. Морозов уверен, что сейчас хорошее время для покупки жилья, и таким оно будет на протяжении всего года...

В начале 2024 года рынок жилой недвижимости оказался в непростой ситуации: ипотека под 17–18%, 30-процентный взнос по льготной программе, ужесточение банковского регулирования и постепенный отказ от массовой господдержки. После рекордного спроса на жилье, который наблюдался во второй половине прошлого года, в январе и феврале покупательская активность снизилась в разы. Участники рынка замерли в ожидании: неужели пришло то время, когда квартиры начнут дешеветь? За последние пять лет стоимость жилья в Нижнем Новгороде выросла более чем в два раза...

В прошлом году и новостройки, и «вторичка» росли в цене. На это влияло и обесценивание рубля, и рост рыночных ставок по ипотеке, и снижение доступности льготных государственных программ. В итоге на рынке жилья возник ажиотаж, что привело к увеличению цен. Россияне все меньше верят в то, что цены начнут падать. По данным экспресс-замеров irn.ru, доля тех, кто верит в снижение цен, планомерно уменьшалась. Зимой 2022–2023 гг. 78% опрошенных ждали, что квартиры подешевеют: на первичном рынке после запрета...