Стоит в поле теремок. Бежит мимо мышка-норушка. Увидела теремок, остановилась и спрашивает: — Терем-теремок! Кто в тереме живет? Никто не отзывается. Вошла мышка в теремок и стала там жить. Прискакала к терему лягушка-квакушка и спрашивает: — Терем-теремок! Кто в тереме живет? — Я, мышка-норушка! А ты кто? — А я лягушка-квакушка. — Иди ко мне жить! Лягушка прыгнула в теремок. Стали они вдвоем жить. Бежит мимо зайчик-побегайчик. Остановился и спрашивает: — Терем-теремок! Кто в тереме живет? — Я, мышка-норушка! — Я, лягушка-квакушка! — А ты кто? — А я зайчик-побегайчик...

В чистом поле теремок. Он не низок не высок, Ставенки резные, Окна расписные. Мышка по тропинке шла, Терем-теремок нашла, Забежала на крылечко, Потянула за колечко, В дверь открытую вошла, Все хоромы обошла, Никого не повстречала И одна жить в доме стала. А потом лягушка шла, Терем-теремок нашла, Прискакала на крылечко, Ухватилась за колечко И стучится: «Тук! Тук! Тук! Кто хозяйничает тут?» Отвечает мышь лягушке: «Мышка здесь живет норушка! Заходи, квакушка, в дом. Веселее жить вдвоем!» А потом пришел...