Заменой перегоревших ламп в подъезде многоквартирного дома обычно занимаются жильцы - исходя из того, что самостоятельно вкрутить новую лампочку проще, чем добиваться ее замены через ЖКУ. Однако закон прямо говорит, что менять лампы должно домоуправление. Как приучить его сотрудников к тому, что такие заявки нельзя игнорировать? Во-первых, не всегда потухшая лампочка свидетельствует о том, что она перегорела. Причин может быть множество: вышел из строя патрон, отошли контакты проводки, кто-то при ремонте «перебил» питающий кабель, сломался выключатель и так далее...

Лампочки в подъездах часто перегорают или их выкручивают. Каждый раз это приводит к неприятным последствиям, осложняя жизнь собственникам квартир в доме. Кто должен менять лампочки? Необходимо помнить основное правило: все, что является общедомовым имуществом, обслуживается на основании статьи 161 Жилищного кодекса РФ управляющей организацией или ТСЖ (это зависит от выбранного способа управления). Любое иное имущество обслуживает собственник (статья 210 Гражданского кодекса РФ). Общедомовым является имущество, которое обслуживает более одного помещения в доме...