Заговорили с другом-юристом о строительных объектах и о недвижимости и перешли к такой теме: Дом на монолитном фундаменте - это капитальное строение, то есть объект недвижимости. Тут все понятно. А дом на винтовых сваях считается капитальным? Или он не относится к определению - "недвижимое имущество". Что по этому поводу написано в Градостроительном кодексе? Основным признаком капитальности строительства и появления нового объекта недвижимости является монолитный или блочный фундамент – так говорит наше законодательство...

Вряд ли неведомой создатель фольклорного образа «избушки на курьих ножках» мог себе представить, что в будущем (то есть нашем настоящем) дома на сваях станут обыденностью, широко применяющимся методом строительства. Сваи — это конструкции в виде столбов или колонн, передающие нагрузку от возводимого объекта на те геологические слои, которые в состоянии эту нагрузку вынести. При этом сваи могут располагаться в грунте и поддерживать постройку, стоящую на земле, а могут и вознести ее над водой или сушей...