Российский рынок недвижимости столкнулся с парадоксом: застройщики вводят тысячи квадратных метров жилья, покупатели отчаянно нуждаются в собственных квартирах, но сделки не происходят. Причина — жесткие требования банков и льготных программ к первоначальному взносу. По данным ДомКлик, в 2025 году 64% потенциальных покупателей новостроек не смогли оформить ипотеку именно из-за отсутствия накоплений на первый взнос. Застройщики нашли выход из тупиковой ситуации — схему с имитацией первого взноса через завышение стоимости в ДДУ...