ЭТИ ЖК НИКОГДА НЕ СТАНУТ ИДЕАЛЬНЫМИ! Отзывы, цифры, локации без прикрас | Юрий Останин | Новостройки
Кто это такой? В чем разница между застройщиком и девелопером – и почему ее важно понимать
Девелопер или застройщик? На первый взгляд кажется, что эти слова придумали просто для красоты. Но разница существует, и ее нужно знать, чтобы не потерять свои деньги в попытке улучшить жилищные условия. Начнем с того, что для закона Российской Федерации существует лишь одно понятие – «застройщик». Именно с компанией-застройщиком вы заключаете ДДУ (договор долевого участия при покупке квартиры в новостройке). Также застройщик является собственником земельного участка, на котором будет возведен дом...
⏺ Как понять, хорош ли застройщик? Друзья, я всегда рассказываю вам о застройщиках, но как быть , если вам понравился проект, а о застройщике вы ничего не слышали? На рынке Дубая работает огромное количество застройщиков. Имена некоторых из них известны во всем мире, но есть те, о которых ничего неизвестно. Придерживайтесь этих рекомендаций: ⚡️Наличие лицензии Любое физическое или юридическое лицо, изъявившее желание заниматься строительством объектов в Дубае, предварительно должно пройти регистрацию в Земельном департаменте. Для этого фирме необходимо получить разрешение на осуществление деятельности от специального комитета, а именно - лицензию. ⚡️Портфолио застройщика При знакомстве с застройщиком узнайте, какие готовые объекты уже есть на его счету. Изучите портфолио фирмы: в каких районах находятся объекты, какую включают инфраструктуру, соблюдает ли застройщик заявленные сроки и многое другое. ⚡️ Наличие эскроу-счета Застройщик в обязательном порядке должен открыть эскроу-счет. Он представляет собой банковский счет, на который покупатель переводит денежные средства за приобретаемую недвижимость. ⚡️Отзывы Наверное это вполне логично, но обязательно проверьте отзывы, которые оставляют о застройщике. Это еще один неплохой источник получения информации об организации, ведущей строительство. Благодаря этому вы сможете понять, хотите покупать недвижимость у этого застройщика или нет. Чтобы приобрести недвижимость у надежного застройщика в Эмиратах - пишите @andriodubai