В ходе строительства часто можно услышать о застройщиках, техзаказчиках (контрагентах), заказчиках, субподрядчиках и генеральных подрядчиках. От такого количества участников процесса у многих голова начинает идти кругом. Функции субподрядчиков более-менее ясны. Это наемные организации, зачастую отвечающие за выполнение узкоспециализированных операций. А вот с обязанностями техзаказчиков, застройщиков, генподрядчиков надо разбираться. Функции данных участников строительного процесса принципиально отличаются...

🎯 Кто такой технический заказчик, а кто — застройщик? Понять границы их обязанностей и документов — важная часть эффективного управления проектом. Разберём это на примере. Технический заказчик — это специалист или организация, кто отвечает за выполнение проектно-сметной документации, ведёт технический надзор и обеспечивает соответствие работ требованиям нормативных документов. Он взаимодействует с проектировщиками и согласует проектные решения...