🔹 Ипотека под залог имущества — это способ получить крупный банковский кредит, предоставив уже имеющуюся недвижимость в качестве обеспечения. Такой вариант может подойти, когда обычного потребительского кредита недостаточно, а продавать квартиру, дом или другую недвижимость не хочется или невозможно. 💰 Главное отличие от классической ипотеки заключается в том, что банк не финансирует покупку конкретного объекта с последующим залогом этой квартиры. Заемщик получает деньги, а обеспечением кредита становится недвижимость, которой он уже владеет...

Ипотека под залог имеющейся недвижимости выручает, когда накоплений на первый взнос нет, а квартира или дом уже есть. Разбираю, как эта схема устроена, где в ней теряют деньги и кому она не подходит. Разборы сделок выкладываю в моём канале. Коротко: Банк даёт деньги под залог жилья, которое у вас уже есть. Покупаемая квартира при этом может вообще не попадать в залог, а обременение ложится на вашу нынешнюю недвижимость. В обычной ипотеке всё просто: покупаете квартиру, она же становится залогом, банк держит на неё обременение до последнего платежа...