Требования банков, документы, этапы сделки, риски и ограничения Покупка новой квартиры или строительство дома не всегда требуют продажи уже имеющегося жилья. Один из вариантов - ипотека под залог имеющейся недвижимости, при которой банк принимает в обеспечение квартиру, дом или другой ликвидный объект и выдает кредит на условиях, отличающихся от стандартной ипотеки. Такой инструмент позволяет использовать стоимость уже принадлежащего имущества без необходимости расставаться с ним. Однако ипотека под залог квартиры или дома возможна не всегда...

д залог уже имеющейся недвижимости позволяет использовать стоимость своего жилья без его продажи. Банки оценивают и заёмщика, и объект залога, устанавливая сумму кредита на уровне 60–80 % от рыночной стоимости. При этом у собственника появляются ограничения в распоряжении имуществом до погашения долга. Желающим приобрести новое жильё или получить крупную сумму нередко предлагают ипотеку под залог уже принадлежащей им недвижимости. Такой кредит отличается от стандартной ипотеки предметом обеспечения, а от обычного заёма - более выгодными условиями...