Принят закон о сохранении ипотеки в банкротстве! Что изменилось?
🏠 Закон о сохранении ипотеки в действии (наша практика).
Совсем недавно (8-го сентябре 2024 г.) вступили в законную силу изменения в процедуре банкротства, позволяющие теперь списать все долги по потребительским кредитам, при наличии действующей ипотеки. Так, если раньше ипотечное жилье в процедуре банкротства отправляли на аукцион, а вырученные деньги раздавали кредиторам, то теперь банк обязан с гражданином-банкротом (либо третьим лицом) заключить мировое соглашение, по которому погашение ипотеки продолжится в обычном порядке. Данная система работает и в отношении «военной» ипотеки...
⏺ Новый закон о сохранении ипотечного жилья при банкротсве! Тот закон, который мы так долго ждали. Удивительно, что в данном случае положительная судебная практика о сохранении ипотеки при банкротстве, появилась раньше чем сам закон. ☑️ Итак Госдума в 3 чтении приняла закон о механизме сохранения банкротами их ипотечного жилья Соответствующие поправки (N 309801-8) в закон о несостоятельности в марте 2023 года внесли в Госдуму депутаты Наталья Костенко, Иван Демченко и Андрей Дорошенко. Поправки расширяют гарантии для граждан-должников на сохранение единственного жилья, включая ипотечное. Ранее такие гарантии не распространялись на заложенное жилье, и банкроты не могли его сохранить. Закон предоставляет суду право утверждать отдельное мировое соглашение по поводу единственного ипотечного жилья банкрота без согласия других кредиторов. После утверждения такого соглашения ипотечный долг может погашаться третьими лицами или самим должником за счет доходов, на которые не может быть обращено взыскание. Поправки вступят в силу через 30 дней после публикации и будет применяться как к новым делам о банкротстве, так и к тем, которые были начаты ранее, если единственное ипотечное жилье должника еще не продано 👉Для записи на бесплатную консультацию пишите мне👇 @aleksandra_avilova