С тех пор, как на законодательном уровне собственников квартир обязали отчислять взносы на капитальный ремонт (ст.ст. 154, 158 ЖК РФ), люди задаются вопросом: куда идут эти деньги и почему ремонт дома при этом не проводится? Многие даже предпринимают попытки доказать в суде, что они не обязаны оплачивать капремонт, если он фактически не проводится. Но здесь нужно учитывать следующие моменты. Во-первых, не любой ремонт дома признается капитальным. Согласно ст. 166 ЖК РФ к капремонту относятся работы...

Определение понятия «капитальный ремонт» содержится в ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ). ГрК РФ дает различные определения данного понятия для «обычных» объектов капитального строительства и для линейных объектов. В рамках данной статьи мы рассмотрим случаи проведения ремонтных работ именно на «обычных» объектах. Согласно п. 14.2 ст. 1 ГрК РФ под капитальным ремонтом объекта капитального строительства понимается «замена и (или) восстановление строительных конструкций...