Определение сегмента рынка, к которому принадлежит объект недвижимости, является обязательным этапом в аналитике и оценке его стоимости (требования п. 11 ФСО № 7). Отсутствие четкого алгоритма сегментирования в нормативной и методической литературе затрудняет деятельность оценщиков (в т.ч. государственных), снижает доказательственность результатов оценки и даёт повод не имеющим специальных познаний юриспрудентам и чиновникам для угрожающего количества споров о несоответствии законодательству доброкачественных отчетов об оценке...

Инвестиции в недвижимость остаются одним из популярных способов вложения средств. Однако для успешных инвестиций необходимо тщательно анализировать рынок недвижимости. В этой статье мы рассмотрим ключевые факторы, на которые следует обращать внимание при анализе рынка недвижимости. 1. Экономические показатели Состояние экономики напрямую влияет на рынок недвижимости. Обратите внимание на следующие показатели: - ВВП и темпы его роста - Уровень инфляции - Уровень безработицы - Процентные ставки по...