По закону в России нет ограничений по количеству ипотечных кредитов на одного человека. Теоретически можно оформить и две, и три ипотеки. Но на практике всё зависит от банка: он оценивает доход, кредитную историю, текущие платежи и общую долговую нагрузку. Исключение — льготные ипотечные программы. Здесь правила стали жёстче: после изменений от декабря 2023 года действует принцип «одна льготная ипотека в одни руки» для большинства госпрограмм. Да, можно. Если у вас уже есть ипотека, банк может одобрить вторую — например, на покупку квартиры для семьи, детей или сдачи в аренду. Но важно: банки обычно смотрят, чтобы все ежемесячные платежи по кредитам не превышали примерно 40–50% дохода...

Ипотека — проект дорогой и долгосрочный, но мечта о собственной жилплощади мотивирует многих из нас на него отважиться. При грамотном подходе жить с ипотекой можно почти безболезненно, не входя в режим жесткой экономии. Но для этого нужно внимательно изучить условия на рынке недвижимости, которые часто меняются. Александра Скиданова, управляющий директор службы развития и поддержки ипотечного бизнеса ВТБ, рассказала о главных лайфхаках выгодной ипотеки 2023 года. Посчитайте Ипотеку можно и нужно выплачивать комфортно — на одной гречке вы долго не протянете даже в квартире вашей мечты...