Если вы, как Аня из прошлой истории, рефинансировали ипотеку и не проверяли формулировки в новом договоре — вот что нужно знать, чтобы не потерять право на вычет. Шаг 1. Понять максимальную сумму вычета По уплаченным процентам ипотеки можно вернуть 13% от суммы до 3 000 000 ₽ — то есть до 390 000 ₽ на человека. Это отдельный вычет от вычета за стоимость самого жилья (там лимит 2 000 000 ₽, до 260 000 ₽), оба можно получать одновременно. Шаг 2. Знать: право на вычет сохраняется при рефинансировании,...

В апреле этого года знакомый из Казани перешёл в другой банк: ставка упала с 14 до 12,1 %, ежемесячный платёж снизился на 7 400 ₽. Логика понятная — переоформил, сэкономил, пошёл за вычетом по процентам. В ФНС объяснили: отказ. В новом кредитном договоре не было ни слова о том, что кредит выдан для погашения именно той ипотеки. Формально — новый займ, не связанный с покупкой жилья. 390 000 ₽ — столько он мог вернуть с уплаченных процентов. Не вернул. Право на вычет при рефинансировании в НК РФ прямо прописано...