Декларация 3-НДФЛ 2024 инструкция по заполнению на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в личном кабинете налогоплательщика
Как получить налоговый вычет, если жилье куплено до 01.01.2014 года?
Правила получения основного вычета Если по каким-либо причинам вы не получили имущественный вычет за квартиру, купленную до 1 января 2014 года, и решили это сделать сейчас, то для вас действуют старые правила применения налогового вычета. А именно: вы имеете право на вычет только по одной квартире и не можете перенести неиспользованный остаток на другое жилье, когда б оно ни было куплено. Основание: Федеральный закон от 23.07.2013 N 212-ФЗ (ред. от 02.11.2013) и абз. 27 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ в редакции, действующей до 01 января 2014 года...
ОСТАТОК ВЫЧЕТА ЗА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ ДО 2014 ГОДА Важная информация для тех, кто получал вычет по квартире, купленной до 2014 года. Как было раньше? Если вы заявляли вычет по квартире, купленной до 2014 года, например, за 1.500.000₽, то остаток вычета с 500.000₽ по другой квартире получить уже не могли и этот остаток вычета просто «сгорал». С 2023 года ситуация изменилась и остаток вычета стало можно получить по другой квартире. Но есть нюанс. Имеет значение, когда была первый раз подана заявка на возврат. Если в 2014 году и позже - получить остаток можно, если раньше, то нет. ✅Т.е. если вы первый раз подали на вычет в 2014 году за квартиру, купленную в 2013 году и не получили его в полном объеме, то вы можете получить остаток вычета по другой квартире. ❌Но если вы первый раз подали на вычет в 2013 году за квартиру, купленную в 2012 году и не получили его в полном объеме, то остаток вычета по другой квартире получить уже не сможете. Инструкция, как узнать, когда вы впервые подали на вычет здесь Нормативная база - здесь