Рассказываю о ключевых тенденциях и перспективах изменения стоимости жилья. Московская область лидирует среди российских регионов по объему загородного строительства, опережая ближайшего конкурента, – Краснодарский край – практически вдвое. Интерес к индивидуальному жилищному строительству (ИЖС), обострившийся в период ковида, последние годы подпитывала доступная практически всем льготная ипотека, которой больше нет. На фоне подорожавших кредитов спрос на жилье, в том числе и загородное, в 2025-м может снизиться, но не факт, что вслед за спросом вниз поползут и цены...

На вторичном рынке загородной недвижимости Московской области экспонируется 58,89 тыс. дач. Они занимают самую большую долю предложения – 63%. В сегменте вторичных участков без подряда (УБП) насчитывается 26,85 тыс. лотов, что составляет 29% в общем объеме. 6,19 тыс. вариантов – коттеджи, у них в экспозиции 7%; 1,03 тыс. шт. и всего 1% приходится на доли. Блокированная застройка (таунхаусы и дуплексы) на рынке представлена 10-ю объектами – такая цифра не имеет статистической значимости, сообщает компания «Инком-Недвижимость»...