Так как же формируется рынок вторичной недвижимости? Кто определяет цену? Первое, что приходит в голову, это продавец. Потому, что у него товар. Хочешь покупай, не хочешь, не бери... Но ответ нет! Второе, покупатель. Потому, что у него деньги. Тебе нужны деньги, продай, не продашь, я у другого возьму... Ответ снова нет! Может быть агент, который стоит между покупателем и продавцом? И опять нет. В любом бизнесе цену формирует производитель. Только застройщики в этом районе могут повлиять на стоимость...

Первичный рынок недвижимости всегда влияет на вторичный. Так, если на новостройки выросли цены, покупатель начинает рассматривать объекты вторичного рынка, которые уже не кажутся ему переоцененными. При этом вторичку можно условно разделить на два сегмента – «старую» и «новую» (которая де-юре уже принадлежит физическому лицу, но де-факто предлагается в новом ЖК). Как повлиял рост спроса и цен на первичном рынке на недвижимость вторичного? Интерес к московскому элитному жилью в 2021 г. был, без преувеличения,...